Näin Technopolis edistää kiertotaloutta ja vähähiilisyyttä tilamuutoshankkeissa
Technopolikselle vastuullisuus tarkoittaa tehokkaampia neliöitä, älykästä ja turvallista toimitilasuunnittelua ja enemmän yhteiskäyttöisiä palveluita. Näitä periaatteita Technopolis edistää kaikessa toiminnassaan, mutta erityisen näkyviä ne ovat toimitilamuutoksissa, joissa Technopolis on sitoutunut edistämään kiertotaloutta ja vähähiilisyyttä.
Vuokralaisen vaihtuessa on tavallista, että toimitilaan tehdään vähintään jonkinlainen pintojen päivitys ja joskus tiloja uusitaan täysin jopa taloteknistä laitteistoa myöten. Technopoliksen energiankulutuksen päästöjen lähentyessä nollaa, muiden päästövähennystoimien merkitys korostuu. Technopoliksen hiilijalanjäljestä lähes 20 % aiheutuu tilamuutoksista, joten kestävillä ratkaisuilla voidaan saavuttaa merkittäviä säästöjä niin päästöjen kuin eurojen suhteen.
Kiertotalousperiaatteiden huomioiminen on ollut jo vuosia tilamuutosten keskiössä, mutta nyt Technopolis on koostanut viralliset kiertotalousperiaatteensa, jotta asian kehittämistä ja toteutumista on entistä helpompi seurata. Tämän myötä vuoden 2026 aikana kiertotalousperiaatteiden toteutumista hankkeissa aletaan seurata yhä järjestelmällisemmin.
Säilytä mahdollisimman paljon ja huomioi jatkokäyttö
Technopoliksen kiinteistöt suunnitellaan kiertotalousperiaatteiden mukaisesti alusta lähtien tilankäytöltään mahdollisimman tehokkaiksi ja viihtyisiksi. Technopoliksen kiinteistöt ovat muuntojoustavia, tarkoittaen, että kiinteistöjen suunnittelussa huomioidaan muunneltavuus useisiin tarpeisiin. Näin vuokralaisten vaihtuessa sama tila muuntuu tarvittaessa useaan tarpeeseen. Technopoliksen konseptiin kuuluu myös yhteiskäyttöiset tilat: tarjoamalla kokoustiloja, pientoimistoja, ravintoloita ja kuntosaleja asiakkaan oma toimitila voidaan optimoida tarpeiden sekä toiveiden mukaan ja tilat saadaan tehokkaaseen käyttöön.
Technopoliksen tilamuutoksissa on jo pitkään hyödynnetty uudelleenkäytettäviä materiaaleja omasta kiertotalousvarastosta. Technopoliksella on oma tilasuunnittelutiimi, joka on kehittänyt kokonaisvaltaisen suunnittelukonseptin, jossa suositaan yhtenäisiä värisävyjä ja pintamateriaaleja sekä kestäviä kalusteita. Suosimalla yhtenäisiä värisävyjä ja materiaaleja mahdollistetaan se, että yhdestä tilasta ylimääräisiksi jääneet palamatot, ovet ja huonekalut sopivat usein sellaisenaan käytettäväksi toisessa tilassa. Lisäksi yhtenäisten ratkaisujen ansiosta aiemmin tilaan valitut materiaalit, värit sekä kalusteet, kuten keittiö, sopivat todennäköisemmin myös seuraavalle asiakkaalle. Materiaalivalinnoissa on huomioitu ympäristöystävällisyys ja laatu, jotta ne kestävät tilassa jopa vuokralaiselta toiselle ja jotta niiden uudelleenkäyttö on mahdollista.
Tilamuutoksissa keskeisimpiä ohjaavia tekijöitä ovat aina asiakkaan tarpeet ja toiveet tilalle. Kiertotalouden näkökulmasta ensisijainen tavoite on säilyttää tiloissa jo olevia materiaaleja ja päivittää tila mahdollisimman kevyin muutostöin. Tilan iästä ja muista tekijöistä riippuen tämä ei aina ole mahdollista, jolloin remontoinnissa suositaan uudelleenkäytettyä varastomateriaalia sekä uutta konseptimateriaalia, jonka valinnassa on huomioitu kestävyys.
Kiertotalousperiaatteita noudattamalla vaikutetaan ilmastopäästöihin
Tiloja tehokkaasti hyödyntävä ja kiertotalousperiaatteet huomioiva tilasuunnittelu mahdollistaa niin ympäristöä kuin euroja säästävät toimitilat asiakkaille.
Technopoliksen tilaaman esimerkkilaskelman mukaan kiertotalousperiaatteiden noudattaminen säästi yhdessä tilamuutoksessa jopa 80 % materiaalien ilmastopäästöistä verrattuna tilanteeseen, jossa tila olisi uusittu täysin. Esimerkkikohteessa esimerkiksi väliseiniä, lattiamateriaaleja sekä wc-tiloja pystyttiin säästämään, millä oli merkittävä vaikutus ilmastopäästöihin.
Kun asiakkaamme valitsevat Technopoliksen toimitilat, he tietävät tekevänsä vastuullisen valinnan. Kehitämme vastuullisuustoimenpiteitämme jatkuvasti ja tilamuutosten hiilijalanjäljen laskeminen on osa jatkuvaa kehitystyötämme. Tavoitteemme tilamuutosten hiilijalanjäljen laskemisessa on tulevaisuudessa kertoa asiakkaille heidän toimitilaansa kohdistuvan muutostyön ympäristövaikutuksista sekä kannustaa heitä valitsemaan kiertotaloutta hyödyntäviä ratkaisuja.
