Energiatehokkuus on vain alku vastuulliselle työympäristölle

Vastuullinen työympäristö voi tarjota yrityksille huomattavia kilpailuetuja. Sillä on positiivinen vaikutus työhyvinvointiin, työtehokkuuteen ja kustannustehokkuuteen, eivätkä merkityksettömiä ole myöskään imagotekijät. Hyvä työympäristöjen tarjoaja huolehtii toimitilojen vastuullisuudesta asiakkaidensa puolesta.

– Vastuullisuudesta puhuttaessa esiin nousee usein yksittäisiä asioita kuten kasvisruokavalio, kierrätys tai energiatehokkuus. Meillä vastuullisuus kuitenkin nähdään paljon laajempana. Se on keskeinen osa sitä mitä tarjoamme meidän asiakkaille, sanoo Technopoliksen vastuullisuuspäällikkö Johanna Kivelä.

Vastuulliset työtilat lisäävät ihmisten hyvinvointia, kuormittavat ympäristöä mahdollisimman vähän ja ovat kustannustehokkaita.

– Uskomme, että moni yritys pärjää vähemmillä neliöillä, kun kokonaisuus ja palvelut on järkevästi mietitty tarpeiden pohjalta. Tämähän on vastuullisuusajattelun ytimessä!

– Meille vastuullisuus tarkoittaa asiakasyritystemme henkilöstön hyvinvointia. Kiinnitämme jatkuvasti huomiota siihen, millainen työympäristö tukee parhaiten ihmisten päivittäistä hyvinvointia. Hyvin suunnitelluissa tiloissa on hyvä tehdä töitä, Kivelä kertoo.

Technopoliksen tiloissa vastuullisuus ja sen mukana työhyvinvointi ja työtehokkuus tarkoittavat järkevän tilasuunnittelun lisäksi myös lukuisia muita konkreettisia asioita hyvästä sisäolosuhteista, valaistuksesta ja akustiikasta alkaen. Jokaisessa ravintolassa on tarjolla kasvisruokaa, ja kuntoa voi hoitaa kuntosalissa – tai töihin polkemalla: pyöräparkit ja suihkut odottavat! Technopoliksen tiloihin on helppo tulla – ne sijaitsevat usein keskeisillä paikoilla hyvien kulkuyhteyksien varrella. Perheen ja työelämän yhteensovittamista pyritään tukemaan muun muassa kampusten palveluilla, vaikkapa perheiden leffapäivillä ja Technopoliksen tiloissa toimivilla päiväkodeilla.

Viihtyisät yhteiset tilat ja verkostoitumistapahtumat lisäävät spontaaneja kohtaamisia ja yhteisöllisyyttä sekä luovat uusia yhteistyömahdollisuuksia. Esimerkiksi Technopolis Business Breakfast –tapahtumissa on mielenkiintoisia puhujia ja ajankohtaisia aiheita, joista saa hyvää tietoa hyödynnettäväksi omaan työhän. Hyvinvointiin keskittyvissä webinaareissa puolestaan tarjotaan ajankohtaista ja mielenkiintoista tietoa hyvinvoinnista.

Yhteiskäyttö ja jakamistalous yleistyvät nyt nopeasti maailmanlaajuisesti. Technopoliksen toimintaan ja vastuullisuuteen murros sopii erittäin hyvin, sillä asiakkaille tarjotaan tiloja paitsi tehokkaasti, myös joustavasti.

Työympäristö ja palvelut ovat käytössä silloin ja sen verran kuin niitä tarvitaan.

– Olemme vahvasti mukana coworking-ilmiössä. Meidän coworking-tiloilla on oma tarkkaan mietitty konseptinsa, johon kuuluu käytännössä kaikki moderniin työntekoon tarvittava nettiyhteyksistä ergonomisiin toimistokalusteisiin, vahvistaa Technopoliksen kiinteistöjohtaja Kari Kokkonen.

Vastuullinen toimisto on tehokas ja viihtyisä. Kokkonen kertoo, että Technopoliksen kiinteistöt suunnitellaan alusta lähtien mahdollisimman tehokkaiksi aina rakennuksen runkomitoituksesta asti. Silloin tiukimmissa mitoituksissa päästään 6–8 neliöön henkeä kohti, toisin sanoen kolme ihmistä mahtuu tilaan, jossa aiemmin oli vain yksi.

– Viihtyvyydestä emme tingi. Akustiikkaan, taukohuoneisiin, puhelinkoppeihin ja neuvotteluhuoneisiin kiinnitetään runsaasti huomiota.

Kiinteistöissä tapahtuu myös paljon asioita, joita käyttäjät eivät välttämättä huomaa. Technopoliksen tiloissa sekä Suomessa että Vilnassa on käytössä vihreää sähköä, ja kattojen aurinkopaneelit alkavat yleistyä.

– Käytämme kaukolämpöä ja kaukojäähdytystä. Esimerkiksi Kuopiossa jäähdytysenergia saadaan tulevaisuudessa järvenpohjasta. Oulun Energian kanssa teimme sopimuksen mittavasta aurinkojärjestelmästä, kertoo Kokkonen.

Kiinteistönhoidossa energiatehokkuus on hyvin tärkeää. Tämä tarkoittaa paitsi vähemmän päästöjä, myös eurojen säästymistä. Energiatehokkuudella on tietenkin tavoitteet, ja tuloksia mitataan säännöllisesti.

Technopoliksen toimintakulttuuriin kuuluu järjestelmällinen tavoitteiden asettaminen ja niiden toteutumisen mittaaminen. Tämä koskee myös vastuullisuutta. Technopoliksella käytetään ympäristövaikutusten hallinnan, minimoinnin ja mittaamisen työkaluna rakennusten LEED-ympäristösertifiointeja.  LEED (Leadership in  Energy and Environmental Design) – sertifiointi on kolmannen osapuolen varmentama ja kattaa laajasti eri näkökulmia: sisäilma, energiatehokkuus, materiaalit ja jätteet, vedenkulutus, innovaatiot. Technopoliksella oli vuoden 2017 lopussa 25 LEED-sertifioinnin ja 2 BREEAM –sertifioinnin saavuttanutta kohdetta. Noin 13% kaikista Suomessa sijaitsevista LEED sertifioiduista kohteista on Technopoliksen kohteita.

Technopoliksen asiakkaat voivat syystäkin ylpeinä kertoa toimitilojensa kestävästä ylläpidosta raportoidessaan omasta vastuullisuudestaan.